台股行情跟隨美股呈現震盪,早盤受台積電、鴻海、大立光等重要的電子股頗有表現,指數開高後多頭似乎有再戰半年線的企圖心。但市場觀望台積電法說會的相關消息,且指數上檔面臨技術面的壓力,大盤尾盤壓低小跌7點以10835點作收,成交量則是1417億元。

美股正值財報週,好消息仍不少,台股把握機會趁機開高,但大盤整體攻堅力道卻有限,主要是因為市場靜待台積電法說會舉行。台積電股價在法說會前呈現修正,反應市場擔心台積電旺季獲利,法說會當天股價則有持穩向上的演出,代表市場對台中民間二胎法說會內容還是抱有期待。

鴻海上漲1%以上對指數也有所挹助,大立光的上漲則讓二、三線光學元件股有追隨的精神指標。至於實施庫藏股的國巨,股價反彈漲幅近4%,庫藏股利多為股價帶來支撐。

二手房交易不怕您買貴了,只怕您買到的是房屋二胎房。台中二胎貸款萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢?談解決方法前,小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題,將已抵押的房產再次抵押,從特定放款人處獲得貸款,並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如:小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬,按揭70萬元,經過幾年的房產升值,目前房產評估價值200萬元台中房屋二胎。那麼,他可以進行二次抵押貸款,金額大約為140萬元(200萬元x0.7)減去房貸尾款65萬元後的75萬元。(注:二次抵押大多為貸款公司,銀行暫不做該項業務)由此可見其中的水深,某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態,聲稱只有銀行抵押貸款,但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險,日前,廣東審判了一件相關的案例。

大盤礙於上檔反壓不輕,指數尾盤壓低終場跌7點。國泰證期顧問處經理蔡明翰認為,台股若是要克服反壓,應觀察台幣能否回升,以及貿易戰重災區陸股不宜再回測底部。蔡明翰說:「如果新台幣能轉升,且陸股底部有撐不宜再破底,我們認為在近期消化過後,台股才會有明顯向上的動力」。

隨著台積電法說會的登場,後續股價如何回應法說會消息,對台股行情同樣具有關鍵性影響力。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的,抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的,應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;4、房屋抵押登記已辦妥,且我行是房屋的抵押權人;5、房屋已辦理保險,且保險單正本由中國銀行執管;6、房屋所處位置優越,交通便利,配套設施齊全,具有較大的升值潛力。抵押期間,抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的,應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的,轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的,抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的,不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款,應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分,歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。

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